Kløvenhøjvej 6

Unik, fritbeliggende murermestervilla i Sydthy udbydes til salg.

En perle i Sydthy

Ejendommen Kløvenhøjvej 6, 7760 Hurup Thy udbydes hermed til salg gennem selvsalg via advokat.– kan også bruges som flex- og sommerbolig, da der ikke er bopælspligt i Thisted KommuneFremvisning efter aftaleSMS Trine 20621069
eller
SMS Søren 40578812Klik på billederne for fuld størrelse:

Huset består af

Stueetage:- Entré med adgang til gæstebad
- Tre stuer i forlængelse af hinanden og stort lysindfald + adgang til Østvendt træterrasse (20m2)
- Nyt køkken bygget fra bunden af håndværkere i 2019 med gaskogeplade, køle/fryseskab opvaskemaskine og dampovn med varmluft
- Baggang/vindfang til praktisk brug og med vaskemaskine og tørretumbler, samt nedgang til kælder.1. sal:Stort lyst kvistrum, der også fungerer som fordeling til soveværelsesområde med Veluxvindue og Walk-inn garderobe, husets primære badeværelse med dobbelt bruserum samt to lyse værelser med Velux-vinduer.Overalt i huset er der truffet valg om skræddersyede indretningsløsninger, der giver en arkitektonisk og indretningsmæssig totaloplevelse. Æstetisk er der skabt moderne løsninger med patinerede materialer, hvilket giver en rustik og original atmosfære. Dette er blandt opnået ved udpræget genanvendelse af husets oprindelige materialer og bygningsdele. Fx er køkkenlåger bygget ud fra 1. salens trægulv og vitrineskabe i køkken og spisestue bygget af de originale vinduesrammer.

Rustikt landkøkken

Muret og håndbygget af Æ'Tømrer i Gettrup. Snedkerbyggede skuffer med fronter af 1. salens gulvplanker. Messinggreb og messingarmaturer fra Danske TONI København. Teglsten fra Helligsø udgør et rustikt look og opdeling mellem korpus og køkkenelementer som ovn, gaskogeplade, opvaskemaskine og køle/fryseskab. Specialdesignede vitrineskabe af de originale vinduesrammer fra husets oprindelse i 1929.

Lofter til kip

Under renoveringen i 2019 blev der bygget en helt ny 1. sal med lofter til kip, synlige bjælker og ny planløsning.Fyrretræsplanker går igen som gennemgående gulve, der muliggør nem ændring af planløsning.I det nordvente soveværelse er der indbygget specialdesignet walk-inn, af gulvplanker fra husets renovering i 2019. Ligeledes indsat Veluxvindue mod øst.Alle vægge er malet med difusionsåbent lermaling fra Tyske Volvox.Husets primære badeværelse består af vinylbeklædning, gulvvarme, specialdesignede badeværelsesmøbler og messing armaturer fra TONI København. Ligeledes med vestvendt Veluxvindue og østvendt indvendige vinduesrammer for lækkert morgenlys.

Kreative løsninger

Renoveringen af Kløvenhøjvej 6 er inspireret af husets oprindelige historie som residens for cirkusfamilien Miehe.Huset blev opført i 1929 af Heinrich Vogelbein og Louise Isabella Imker – datter af cirkusdronning Dora Miehe.

Nye toner med respekt for historien

I stueetagen er alle tre stuer med stuk og væggene malet med difusionsåbent lermaling fra Tyske Volvox. Vindueskarme er specialdesignede i Douglasgran, og går igen på 1. salen. Fodpaneler, gulve og døre er originale.

Beliggenhed

Grunden ligger i en oase op af Tvolm Skov, der er en gammel fredsskov.På modsatte side ligger Cirkusgården, som har været rammen om et farverigt kvarter i Ydbys kulturhistorie.Vuggestue, Børnehave og Projektbaseret Friskole kan nåes ved 5 minutters gang, ligesom Ydby Kirke, Dover Plantage, Boddum-Ydby Skytte- og Fritidscenter samt Thy BMX.Doverodde Købmandsgård, Statens Museum for Kunst i Thy, Naturlandsbyen samt handelsbyen Hurup kan nåes på en 5 - 10 minutters køretur.I området omkring Ydby er der anlagt over 15 km vandre- og landskabstier, hvorfra der også er cykelsti til Hurup.Ydby er en stationsby og ligger langs Hovedvej A11, hvor der er 25 min kørsel til Thisted og Struer, 45 min til Klitmøller, 50 min til Holstebro og 2 timers kørsel til Aarhus.

Udeliv og indeliv

Den store terasse inviterer udelivet inden for og forbinder spise- og dagligstuen med den store frodige have.

Direkte adgang til skovbunden

Området byder på et meget aktivt ildsjæle- og fritidsliv. I Tvolm Skov er der shelters, mountainbikeruter, toilet, madpakkehus og bålhytte. Den lokale løbeklub mødes hver mandag og onsdag.På festpladsen afholdes Skt. Hans og i området Dover Plantage værner aktive kræfter om natur- og jagtoplevelser i særklasse. Derudover ved Skibstedfjord, Helligsø Drag, Oldtidshøjene og Ydby Skjold.

Nostalgisk kælder

Der er fuld kælder på 90 m² under huset med det fineste baumadæk som loft. Kælderen har et sundt indeklima, og her er rigelig plads til forskellige funktioner.

Ejendommen Kløvenhøjvej 6, 7760 Hurup Thy udbydes hermed til salg gennem selvsalg via advokat.– kan også bruges som flex- og sommerbolig, da der ikke er bopælspligt i Thisted KommuneFremvisning efter aftaleSMS Trine 20621069
eller
SMS Søren 40578812

Pris:
1.595.000